An-Najah Staff

Land parcels in Palestine have, in general, complex irregular shapes that limit their use for building; agricultural and other land uses. This is basically due to its topography which dictated such shapes, as well as the patterns of land ownership and registration that prevailed over the years There is a need to revise land subdivision so that land may be more efficiently used. This can be done through adopting a legislation that will force or encourage such a process. This paper will discuss the factors that led to these complex shapes and suggest a methodology to correct them so that they will be geometrically more acceptable.

المتتبع والمتبصر لأشكال قطع الأراضي في فلسطين سواء المخصصة منها للأغراض العمرانية أو الزراعية أو غيرهما من الاستخدامات، يلاحظ أن هذه القطع تأخذ في معظمها أشكالاً غير منتظمة تحد بشكل كبير من قابليتها للاستخدامات المختلفة في وقت يتزايد فيه الطلب على الأرض، وتتعاظم أهميتها.  هناك حاجة ملحة لإعادة النظر في تقسيمات هذه الأراضي بحيث يتم سن تشريعات وقوانين تلزم أو تشجع أصحابها على تصحيح أشكالها ما أمكن، كأن يتم دمج شريطين متجاورين من الأرض مثلاً، وإعادة تقسيمها إلى بديلين أكثر انتظاماً من الناحية الهندسية، مما يسهم في تحسين إمكانية استخدامهما.  هذا البحث سوف يلقي الضوء على هذه الأشكال وسبب ظهورها، ويقترح طرائق تساعد في تعديلها أو التغلب عليها.